Sirtemastraat 251

SIRTEMASTRAAT 251, 2513 XK DEN HAAG | KORTENBOS Op een centrale locatie in Den Haag, bieden wij dit royale 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) aan. De woning is gelegen op de zesde verdieping van een verzorgd appartementencomplex en beschikt over een bijzonder ruime woon-/eetkamer, twee ruime slaapkamers, een royale woonkeuken en een zonnig balkon op het Zuiden. Bij de woning bestaat de mogelijkheid om aanvullend een privé garagebox en/of een eigen parkeerplaats aan te kopen. Zowel de garagebox als de parkeerplaats zijn kadastraal afzonderlijk geregistreerd en maken géén onderdeel uit van de vraagprijs van de woning. Privé garagebox: vraagprijs € 30.000,- k.k, eigen parkeerplaats op het naastgelegen terrein: vraagprijs € 15.000,- k.k. Aankoop van de garagebox en/of parkeerplaats is NIET verplicht. Voor kopers die waarde hechten aan eigen parkeergelegenheid, extra bergruimte of een veilige stallingsmogelijkheid biedt dit echter een aantrekkelijke kans om het wooncomfort verder te vergroten. Locatie De ligging is bijzonder gunstig. Het bruisende centrum van Den Haag bevindt zich op korte afstand, evenals het HMC Westeinde, diverse winkels, supermarkten, restaurants en cafés. Ook het openbaar vervoer is uitstekend vertegenwoordigd met tram- en bushaltes in de directe omgeving. Hierdoor zijn zowel het stadscentrum als de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Indeling Afgesloten centrale entree met bellentableau, lift en trappenhuis naar de woonverdiepingen. Entree appartement op de zesde verdieping. Centrale hal met toegang tot alle vertrekken, meterkast en separaat toilet met fonteintje. De royale woon-/eetkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk daglicht en een prettig ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. Bijzonderheden: Gelegen op de zesde verdieping; Energielabel B; Woonoppervlakte circa 102 m²; Royale woon-/eetkamer van circa 38 m²; Ruime woonkeuken van circa 15 m²; Twee slaapkamers; Balkon op het Zuiden van circa 12 m²; Inpandige berging van 4 m²; Mogelijkheid tot het bijkopen van een parkeerplaats; Mogelijkheid tot het bijkopen van een garagebox; Verwarming en warm water via blokverwarming; Gelegen op eigen grond; Actieve Vereniging van Eigenaars; Meerjarenonderhoudsplan aanwezig; Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing; in de NVM-koopakte zal in verband met het bouwjaar de asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen; Een uitgebreide vragenlijst bij verkoop woning is ter inzage beschikbaar; Oplevering in overleg. Met circa 102 m² woonoppervlakte, twee ruime slaapkamers, een royale woonkeuken en een zonnig balkon biedt deze woning verrassend veel leefruimte op een centrale locatie in Den Haag. Woning aankopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld. Aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.